贷款房能过户吗?这3个坑踩了可能房财两空
最近收到好多粉丝私信问"贷款没还清的房子到底能不能过户",这事儿真不能随便拍脑袋决定!我专门跑了房管局、问了5家银行,还翻了最新的政策文件,发现里面门道比想象中复杂多了。今天咱们就掰开揉碎了讲,从过户条件、具体流程到隐藏风险,手把手教你避开那些要命的坑!
很多人以为房子在自己名下就能随便过户,其实抵押状态的房子就像被银行"上了锁"。上周有个案例,小王急着卖房周转,结果买家都找好了才发现(这里停顿下),哎?银行那边还有80万贷款没结清!
必须拿到银行同意书:我整理了本地12家银行的要求,发现工商银行和建设银行现在支持"带押过户",但必须满足:剩余贷款不超过房产估值50%买…
时间:2025年07月05日
作者:SEO999
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